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    安徽自考服務(wù)網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 假定某資產(chǎn)可以無限期使用，年收益額為10萬元，行業(yè)的平均折現(xiàn)率為8%，則其評估價(jià)值為（）

    第二章 練習(xí)題

    卷面總分：100分     試卷年份：    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    試題序號

    假定某資產(chǎn)可以無限期使用，年收益額為10萬元，行業(yè)的平均折現(xiàn)率為8%，則其評估價(jià)值為（）

    • A、100萬元
    • B、125萬元
    • C、80萬元
    • D、120萬元
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    在采用市場法時(shí)，一方面是選擇確定參照物，另一方面則是分析確定參照物的差異調(diào)整因素。下列不包括在參照物調(diào)整主要因素中的是（）

    • A、時(shí)間因素
    • B、資產(chǎn)的型號、規(guī)格因素
    • C、地域因素
    • D、功能因素

    應(yīng)用市場法進(jìn)行評估必須具備的前提條件是（）

    • A、要有一個(gè)充分發(fā)育的、活躍的資產(chǎn)市場
    • B、參照物的數(shù)量沒有限制，可以為一個(gè)
    • C、可以搜集到被評估資產(chǎn)與參照物可以比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)
    • D、市場上必須有與被評估資產(chǎn)完全相同的全新資產(chǎn)
    • E、形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的

    估算重置成本的方法有（）

    • A、重置核算法
    • B、物價(jià)指數(shù)法
    • C、功能價(jià)值法
    • D、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法
    • E、收益現(xiàn)值法

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